Обращение на перевод квартир в специальный фонд

Как перевести квартиры в соц найм или приватизировать

1144 юриста сейчас на сайте Консультируйтесь с юристом онлайн Спросить юриста 1144 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут Наши квартиры перевели из спецфонда, в фонд социального использования Но отказываются заключать договора соц найма, из за излишек метража Мы прожили в этих квартирах 15 лет и столько же Отработали на предприятии предоставившем нам квартиры Постоянно прописаны, другого жилья не имеем В приватизации тоже предприятие отказало, им это не выгодно Что нам делать? 09 Ноября 2014, 16:20, вопрос №610465 Ирина, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1172 ответа 494 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Дьяченко Виктор Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 1172ответа
2. 494отзыва

Ирина!

Для квалифицированной

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение его из указанного фонда

0 Разместил: Егоров Константин Михайлович Недвижимость, аренда помещений, приватизация, рента Статьи 14.12.2009 В статье рассматриваются практические аспекты регулирования вопросов изменения особого правового режима жилого помещения в связи с включением его в специализированный жилищный фонд и исключением из указанного фонда.

Проводится детальный анализ соответствующих норм жилищного и гражданского законодательства, подходов различных ученых-юристов, на основе которого предлагается сформулировать ряд законодательных предложений, направленных на обеспечение соблюдения жилищных прав граждан при изменении особого правового режима жилого помещения.

PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

Многие жилые помещения переделывают в объекты для коммерческих нужд.

О переводе прописано в Гражданском кодексе РФ, а также в ЖК РФ.

Там указывается, что квартиры предназначены только для проживания. Хотя существует и отдельный пункт, в котором говорится о возможности использования жилого помещения для работы.

При этом нужно обратить внимание на то, не нарушает ли она интересы других граждан (например, соседей).

Особенности приватизации служебного жилья

Приватизация гражданами муниципального жилья достаточно подробно регламентирована. Но вот особенности приватизации служебного жилья до сих пор вызывают ряд вопросов.

Основанием для получения в собственность жилья на безвозмездной основе является факт проживания в нем граждан по договору социального найма. Заключается он с муниципалитетом, которому и принадлежит дом с находящимися в нем квартирами. Однако, в случае со служебным жильем ситуация иная.

Его собственником муниципалитет является далеко не всегда. Да и договор заключается служебного, а не социального найма.

Социальный же найм предполагает:

1. бессрочность;
2. отсутствие целевого назначения жилья.

Статья 4 закона прямо запрещает передачу в собственность граждан служебных жилых помещений.

Обращение на перевод квартир в специальный фонд

Для начала необходимо собрать документы, которые необходимо предоставить в Департамент Управления Имуществом для межведомственной комиссии для разрешения перевода его помещения в коммерческую.

1. Для этого сначала обращаемся в Департамент управления имуществом, чтобы получить доверенность для заказа экспликации и поэтажного плана в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). Там пишите заявление установленного образца и предъявляете след.
2. Экспликация и поэтажный план помещения.

1. паспорт РФ и нотариально заверенная доверенность, если обращается доверенное лицо (оригинал и копия);
2. документ, подтверждающий право собственности на помещение.
   Сбором документов может заниматься только один из собственников или лицо по доверенности.
   Это могут быть: договор купли-продажи; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования; выписка из ЕГРН об объекте недвижимого имущества (на помещение/вот ссылка на инструкцию получения данной выписки) и т.д.;

Как перевести жилье данное по спецнайму в социальное

Здесь определено, что реализуется договор социального найма при участии двух сторон – государства или муниципалитета и лица, получающего жилплощадь.

Если гражданин не соблюдает установленный порядок пользования жилплощадью, то к нему могут применяться санкции.

Так п.4 ст.83 ЖК РФ определяет, что наймодатель вправе расторгнуть договор найма, если наниматель использует жилье не по назначению.

Поскольку социальный найм является сделкой договорного характера, некоторые моменты регулирует гражданское законодательство. ЖК РФ право пользования служебным помещением возникает на основании заключенного договора найма.

Служебная квартира

Для обеспечения нуждающихся в жилье граждан и их семей в соответствии с жилищным законодательством предусмотрен специализированный жилищный фонд.

предоставляется государственными или местными органами власти лицам, осуществляющим трудовые функции в данных структурах. У гражданина и его семьи не должно быть собственного жилого помещения в том регионе, где ему предстоит трудиться.Жилищным кодексом РФ предусмотрен работником служебной квартирой, которая предоставляется по договору найма на срок исполнения работником трудовых отношений.

На такой жилплощади предусмотрена .Закон защищает некоторые категории граждан и запрещает их без предоставления им альтернативного жилья.Предусмотрено принудительное выселение лиц, не желающих в добровольном порядке покинуть служебное жилье. Важно соблюсти определенный законом порядок.Несмотря на запрет приватизации служебного жилого помещения,

Как приватизировать служебную квартиру

Служебное жилье — это жилое помещение, предоставляемое гражданину в связи с его непосредственной работой.

Выдается жилое помещение работодателем, в случае если у такого работника отсутствует жилище в населенном пункте, где им будет осуществляться трудовая деятельность. Приватизация такой квартиры в случае согласия собственника, либо если такое жилище потеряет статус ведомственного.

можно с помощью направления запроса собственнику или в Росреестр.Приватизация путем направления заявления гражданином собственнику. В случае согласия на приватизацию, между собственником такого имущества и гражданином заключается соответствующее соглашение. После этого гражданин предоставляет в Росреестр указанное соглашение с пакетом документов.

Далее Росреестр делает отметку в реестре о новом собственнике такой квартиры.Под служебным жильем понимается такое помещение, которое предоставляется служащему в связи с характером его трудовых отношений.

Обращение на перевод квартир в специальный фонд

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Единственное, что может стать препятствием – довольно сложная и долгая процедура оформления.

Эта статья поможет внести ясность и составить собственный план действий. Отдельная тема в этой области – перевод в жилищный фонд так называемых апартаментов.

Термин этот для России относительно новый, бытует всего-то десяток лет.

Апартаментами называют комфортные, пригодные для жилья помещения, которые, однако, юридически считаются нежилыми. Что за парадокс? В данном случае всем правит расчётливость. В силу положений ст. 36, 44 Жилищного Кодекса РФ, распоряжение общим имуществом возможно только путем принятия общим собранием собственников жилья соответствующего решения.

На основании этих норм права наши суды зачастую приходят к выводу, что для перевода квартиры в нежилой фонд необходимо получение положительного решения общего собрания собственников жилья, оформленного протоколом.

Перевод служебного жилья в муниципальное

1. Порядок перевода муниципального жилья в служебное жилье.
2. Куда в Москве подавать документы о переводе служебного жилья в муниципальное.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Куда в Москве подавать документы о переводе служебного жилья в муниципальное.

1.1. Здравствуйте! Перевод служебного жилья в муниципальную собственность можно осуществить по согласованию с предприятием — собственником служебного помещения, в результате чего собственник подает в органы муниципалитета ходатайство с просьбой взять жилье на баланс в местную администрацию. Такая практика применяется в основном с жилищным фондом, принадлежащим МВД, Минобороны, МЧС и другим силовым структурам.

Обращение на перевод квартир в специальный фонд

1. Проект на переустройство жилого помещения в нежилое. Данный проект необходимо заказать в лицензированной проектной компании. Заказать можно через наш сайт, для этого обратитесь к нашем юрист-консультанту справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Помните, что это неполный список необходимых документов для межведомственной комиссии, поэтому лучше заранее обратитесь в Департамент Управления Имуществом для консультации.

Также бесплатно проконсультироваться можно можно у нашего юриста. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях.

Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 350-37-16 — Москва и обл.; 8 (812) 490-76-51 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 333-45-16 доб 113 — все регионы РФ. Содержание: Перевод квартиры в нежилой фонд (офисное, торговое помещение) В Жилищном кодексе указан следующий список документов, который необходимо предоставить в орган, осуществляющий перевод помещений, в городе Москва это Городская Межведомственная комиссия:

Решение № 2-1409/2015 2-1409/2015~М-1474/2015 М-1474/2015 от 10 сентября 2015 г.

по делу № 2-1409/2015

о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения, проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В силу положений статьи Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища.Положения пункта 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «Об общих принципах организации местного

Как перевести жилье в социльный найм?

Имею квартиру по служебному найму в ЗАТО хочу перевести в социальный найм а затем приватизировать.

квартиру получала еще от жилого фонда воинской части когда там работала.

сейчас воинской части нет, а весь фонд перешел в собственность администрации ЗАТО.

воспитываю двоих детей 12 и 2 лет по второму ребенку являюсь матерью одиночкой (отец в свидетельстве о рождении не записан) Работаю в пожарной охране, зарплата превышает прожиточный минимум Возможно ли перевести в собственность служебное жилье 15 Августа 2013, 10:07, вопрос №177080 наталья, г.

Благовещенск

, ,

400 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) получен гонорар 63% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 27804 ответа 12417 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.